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漢口地區二手房價格抽樣報告(江岸區)新鮮出爐后,引起了許多讀者的廣泛關注,現將江漢區、口區和東西湖區等漢口其他片區二手房成交價格及相關市場情況作簡要介紹。
報告顯示,江漢區中心地段北湖西北湖片、萬松園片、六渡橋民意片的二手房價格是漢口片價格最高區域,成交價格在400 元/平方米至2700 元/平方米之間徘徊,直逼新房價格。
本次抽樣的萬松園小區一套15年房齡、未裝修的二手房,其成交單價達到了2630 元/平米片,遠高于漢口其他地區同類房產的價格,直逼一手房價。同時也反映出該區域二手新房交易量大于其他地區,成為各二手房中介公司競爭的主戰場。
江漢區內6個片區二手房市場具體行情:楊汊湖片:匯聚多個商品房住宅小區,二手房交易仍為老小區住宅為多,該區域單價區間在1800 元-2100 元之間。
復新村片:由于前期市政府凍結了該片交易過戶手續的辦理,10月底剛恢復,導致二手房交易基本停止。
北湖西北湖片:該片區有多個文化娛樂場所,又緊臨金融一條街,目前普通二手房的成交價格在2300 元/平方米至2500 元/平方米之間。
萬松園片:該區域一直是武漢市二手房價格的高地,二手房中介公司競爭激烈,成交價格在2400 元/平方米至2700 元/平方米。
六渡橋、民意片:該片區商業氣氛濃厚,二手房交易多以投資型和改善居住環境而出售的為主,交易房產多為中小面積為主,二手房成交價格在2400 元/平方米-2600 元/平方米。
香港北路片:該片區二手房成交價格居高不下,成交二手房從原有的小戶型升至以中大戶型為主,成交以次新房為多。
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