贖樓貸款業務 轉讓按揭房不必先贖樓
記者昨日獲悉，一直困擾深圳市民的“出售按揭房，必須先贖樓”難題有望得到解決。據了解，中行深圳分行在深圳首家推出贖樓貸款業務，通過該服務，市民可將按揭房的余款一次性還清，贖出房產證，輕松地進行轉讓和買賣。 深圳目前尚無法辦理住房抵押轉讓登記，因此，市民要想出售尚處于按揭期的住房，就必須到銀行把余款付清，把房產證贖出來，然后才能進行轉讓、買賣，這就是一直困擾深圳市民的“出售按揭房，必須先贖樓”難題。中行深圳分行推出贖樓貸款業務，可以為想賣掉按揭房的市民提供融資的便利。據介紹，辦理贖樓貸款業務的前提是按揭房主要找到買主。 據介紹，房主在賣按揭房時如果需要贖樓，無論以前是否在中行按揭，都可以向中行提出贖樓貸款申請。貸款由中行指定的擔保公司擔保，借款人可委托擔保公司辦理貸款相關手續。借款人提供的資料包括：房屋買賣雙方的身份證明；買賣雙方簽訂的購房意向書或合同；房產證復印件；賣方在原貸款銀行的最新欠款清單原件；賣方委托擔保公司辦理產權查詢、贖樓、過戶登記的公證書；借款人的收入證明等。
