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記者昨日獲悉,一直困擾深圳市民的“出售按揭房,必須先贖樓”難題有望得到解決。據了解,中行深圳分行在深圳首家推出贖樓貸款業務,通過該服務,市民可將按揭房的余款一次性還清,贖出房產證,輕松地進行轉讓和買賣。
深圳目前尚無法辦理住房抵押轉讓登記,因此,市民要想出售尚處于按揭期的住房,就必須到銀行把余款付清,把房產證贖出來,然后才能進行轉讓、買賣,這就是一直困擾深圳市民的“出售按揭房,必須先贖樓”難題。中行深圳分行推出贖樓貸款業務,可以為想賣掉按揭房的市民提供融資的便利。據介紹,辦理贖樓貸款業務的前提是按揭房主要找到買主。
據介紹,房主在賣按揭房時如果需要贖樓,無論以前是否在中行按揭,都可以向中行提出贖樓貸款申請。貸款由中行指定的擔保公司擔保,借款人可委托擔保公司辦理貸款相關手續。借款人提供的資料包括:房屋買賣雙方的身份證明;買賣雙方簽訂的購房意向書或合同;房產證復印件;賣方在原貸款銀行的最新欠款清單原件;賣方委托擔保公司辦理產權查詢、贖樓、過戶登記的公證書;借款人的收入證明等。 |