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    影響在商業區內開店的地點選擇的因素主要有三個。

    商業區所屬的城市狀況是首要的因素。城市規模的大小，人口的眾寡，城市的特征，城市商業狀況，城市的影響力，城市對附近區域的輻射狀況等都制約店鋪的發展狀況。

    商業區所處城市的位置是第二個因素。該商業區的交通、通訊狀況，其他服務業的設置情況，人流的集中狀態和購買圈人們的消費水平是應當考慮的。同時商業區在該城市中的發展態勢，是蒸蒸日上的發展期，還是如日中天的鼎盛期，還是日薄西山的衰敗期都同樣的重要。另外該城市其他地區的商業發展狀況是否對該商業區產生積極或消極的影響等。

   最后，還應當掌握該商業區的店鋪數量、形狀特點，道路性質，從業種類等。同時該商業區商業精神狀態，是否同心協力，是否唯利是圖，是否有長遠的戰略發展眼光都是極為重要的。

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