|
房介違約后，工商、消協(xié)不管，房屋置換中心管了沒用，法院讓先找仲裁，仲裁費得五千多元，無奈只好求助派出所和社區(qū)，撬開自家出租的房門———
去年初，我們想將北京朝陽區(qū)一套兩居室出租，便在網(wǎng)上發(fā)布了出租信息。信息發(fā)出后，天目偉業(yè)房地產(chǎn)租賃公司的工作人員多次給我們打電話，要代理此事。
經(jīng)過三四次面談，我們看來者很有誠意，便于2月8日與其簽訂了租房協(xié)議，每月房租1800元。當(dāng)時該中介作出的承諾是：無論能否租出去，除每年扣除一個月租金外，按季將房租打入我們的銀行賬號。若未按期付房租，則賠付兩個月的租金。為保險起見，在簽合同之前，我們查看了天目偉業(yè)中介掛在辦公室的營業(yè)執(zhí)照，又向北京市工商局核實其資質(zhì)，確認(rèn)后才將房門鑰匙、電表鑰匙、電卡、燃氣卡等交給了這家中介。他們很快就將房子租了出去。
但沒想到的是，該中介一開始就不自覺履行合同，先是不給房租，幾經(jīng)催促，實在沒理由拖延了，才很不情愿地將3個月房租費付給我們，卻將承租人交的18元有線電視費扣下不給。之后的3個月，房租要起來就更費勁。由于該中介的信譽太差，又不履行合同，我們決定終止合同，收回出租的房子。可是，該中介的法人代表劉剛卻一拖再拖，打電話他不接，要么就推說沒空。房租不給，合同違約金也不給，我們到公司找他，他就躲起來。他曾答應(yīng)退回電卡、燃氣卡、鑰匙等，但根本見不到人。
無奈，我們?nèi)フ页枀^(qū)工商局，工商局說他們只管無證經(jīng)營的，像這種已注冊的公司沒法管，讓我們找消協(xié)；找到北京市消協(xié)，說我們出租房有營利目的，不屬于消費者，他們不管；我們又給市長信箱寫信，信被轉(zhuǎn)到市房屋置換中心，中心派人去該中介協(xié)調(diào)，該中介的法人代表在電話中答應(yīng)解決，但一直沒音訊，置換中心說也無權(quán)再管；去朝陽區(qū)法院起訴，法官說，合同書上寫的是有糾紛找仲裁機構(gòu)，必須經(jīng)仲裁機構(gòu)委托，法院才能受理。我們又找北京市仲裁機構(gòu)，工作人員說先交5000元，再按要求賠償?shù)陌俜直仁杖≠M用，加上其它費用要六七百元，算起來仲裁費比中介欠我們的錢差不了多少，而且要等兩三個月時間，我們感到難以接受。仲裁機構(gòu)的人說，很多人讓中介騙了來咨詢，都因費用太高而放棄，一些中介恰恰是利用了這一點。
就這樣折騰了整整3個月，我們早已精疲力盡，中介欠的幾千元錢未討回不說，自己房子的鑰匙也拿不回來。實在沒辦法了，無奈之下，我們只得采用法官的建議，求助于當(dāng)?shù)嘏沙鏊蜕鐓^(qū)的同志，將房門撬開，自己補辦了電卡、燃氣卡，交了水費、電話費，才重新拿到我們自己的房子。
經(jīng)歷了這件事，我們才知道，為什么市場上有那么多的“黑中介”，敢明目張膽地坑蒙拐騙，賺不法之錢，發(fā)不義之財。難道這樣的中介就沒有人管得了嗎？被坑騙者的維權(quán)成本這么高，其合法權(quán)益又怎能得到維護呢？ |
