|
一、關(guān)于武漢市商品房買賣合同說明的說明
說明：根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》和《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人提供該商品房有效證明文件：（1）《武漢市商品房預(yù)售許可證》或《武漢市商品房現(xiàn)售備案證》；（2）出賣人委托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代理銷售的，受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷售商品房時，應(yīng)當(dāng)向買受人出示符合上述（1）中規(guī)定的證件和商品房銷售委托書及受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的工商營業(yè)執(zhí)照、質(zhì)資證書。
二、關(guān)于《武漢市商品房買賣合同》條文的說明
說明：合同當(dāng)事人雙方應(yīng)該據(jù)實(shí)填寫自己的基本情況，以供對方核實(shí)。買受人要查驗(yàn)出賣人填寫內(nèi)容是否屬實(shí)的有效方法是要查驗(yàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱是否與《武漢市商品房預(yù)售許可證》或《武漢市商品房現(xiàn)售備案證》中的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱相一致，若有疑慮，可按《武漢市商品房預(yù)售許可證》上的電話進(jìn)行查詢。
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
說明：本條主要是由出賣人如實(shí)填寫與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的合法用地、規(guī)劃、施工等依據(jù)，買受人要注意查驗(yàn)。如：《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》。
第二條商品房銷售依據(jù)
說明：若所購商品房是現(xiàn)房，需具備《武漢市商品房現(xiàn)售備案證》。若是預(yù)售商品房，則要具備《武漢市商品房預(yù)售許可證》，并如實(shí)填上武開管預(yù)售文號。
第三條買受人所購商品房的基本情況
說明：本條是要求出賣人依據(jù)該商品房所在項(xiàng)目的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)等合法有效的證明材料，填寫本商品房的坐落、面積、層數(shù)、主體結(jié)構(gòu)、戶型結(jié)構(gòu)等基本情況，買受人要注意查驗(yàn)其是否與樓層房屋平面圖、依據(jù)報批的設(shè)計(jì)圖等一致。
從目前的實(shí)際情況看，在簽訂合同時，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)約定“合同約定”建筑面積。商品房產(chǎn)權(quán)證上載明的是商品房的建筑面積。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓薪ㄖ娣e組成，套內(nèi)建筑面積部分為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，分?jǐn)偟墓薪ㄖ娣e部分為共有產(chǎn)權(quán)，買受人按照法律法規(guī)的規(guī)定對其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。本款中的公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e就是指分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。
由于商品房的質(zhì)量一直是買賣雙方爭議乃至糾紛的重點(diǎn)，新合同增加了對質(zhì)量的具體、詳盡、明確的約定，能有效預(yù)防糾紛的發(fā)生。買賣雙方可就該款內(nèi)容在空行內(nèi)作出具體約定。如無特別約定，該商品房在建筑材料、設(shè)計(jì)、防火、給排水、隔音、照明、節(jié)能、車庫等方面均應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)的國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
第四條買受人所購商品房所在項(xiàng)目的基本情況
說明：此條內(nèi)容的約定，有利于維護(hù)買受人的知情權(quán)，有利于預(yù)防因此內(nèi)容不詳糾紛的發(fā)生，很有必要將出賣人在廣告宣傳資料或其銷售人員的口頭承諾的內(nèi)容在此條中約定。在此條“4、其他”空格內(nèi)，可由出賣人按照報批后的供水、供電、供氣、游泳池、幼兒園、中小學(xué)等設(shè)施名稱或建筑面積填寫。
第五條計(jì)價方式與價款
說明：出賣人與買受人可按照實(shí)際情況選擇房屋計(jì)價方式。如按建筑面積確定價款的計(jì)價方式。商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e（公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e）組成，商品房單價是一個均價的概念，每平方米套內(nèi)建筑面積與每平方米分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e價格是相同的；如按套內(nèi)建筑面積計(jì)價時，商品房單價是買受人所購商品房的均價概念，房價款跟套內(nèi)建筑面積數(shù)相關(guān)，跟分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e數(shù)沒有直接關(guān)系；如按套計(jì)價時，房價款跟商品房的建筑面積、套內(nèi)建筑面積及分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e數(shù)沒有直接關(guān)系。另外，雙方當(dāng)事人也可自愿選擇其他的計(jì)價方式確定房屋總價款。如按照商品房使用面積計(jì)價等。
提醒：新合同增加了出賣人不再向買受人收取該商品房房價款外的費(fèi)用。是為了規(guī)范商品房價格，防止因出賣人向買受人收取房價款之外的費(fèi)用或代收費(fèi)用引起糾紛而約定。但在按合同約定交房后，買受人的燃?xì)狻㈦姟⑺⒂芯�電視、三網(wǎng)合一等的使用費(fèi)或押金，應(yīng)由買受人向相關(guān)單位支付，或由買受人委托出賣人或物業(yè)管理企業(yè)代辦并據(jù)實(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。
第六條付款方式及期限
說明：當(dāng)事人雙方約定后填寫付款方式及付款期限、付款金額。
第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任
說明：關(guān)于買受人逾期付款違約責(zé)任的處理，由當(dāng)事人協(xié)商后自愿約定。雙方約定百分比的違約金可在百分之三以內(nèi)，萬分之幾的違約金可在萬分之二點(diǎn)一以內(nèi)。此條雙方約定的時限、違約金的比率應(yīng)當(dāng)與第十條的約定保持一致，以體現(xiàn)公平原則。
第八條面積確認(rèn)及面積差異處理
說明：1．根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價方式，確定處理面積差異的依據(jù)。
2．商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方可自行約定處理方式；也可按以下原則處理：（1）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價款；（2）面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權(quán)退房。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由買受人補(bǔ)足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第九條交房期限及條件
出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前，應(yīng)當(dāng)將符合下列第種條件的商品房交付買受人使用。1．該商品房已向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)辦妥竣工驗(yàn)收備案手續(xù)；2．該商品房已向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門辦妥分期綜合驗(yàn)收手續(xù)；3．該商品房已向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門辦妥綜合驗(yàn)收手續(xù)。（以上第2、3種交房條件，僅供住宅小區(qū)等群體項(xiàng)目選擇。）
說明：本款第一種交付條件是指該商品房所在項(xiàng)目建筑面積在3萬平方米以下或只有二棟，且竣工后經(jīng)出賣人組織設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、施工等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，自竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，出賣人將建筑工程驗(yàn)收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門備案，辦妥建筑工程竣工驗(yàn)收備案。
本款第2種、第3種交付條件，是指該商品房所在項(xiàng)目建筑面積在3萬平方米以上（不含二棟房屋且建筑面積3萬平方米以上）竣工之后，經(jīng)出賣人組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，取得規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保、供水、供電、排水、綠化、燃?xì)狻⑿^(qū)道路、智能化系統(tǒng)等單項(xiàng)驗(yàn)收合格證明，向市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門辦妥分期綜合驗(yàn)收手續(xù)或綜合驗(yàn)收手續(xù)。其中，第2種條件是指分期建設(shè)，第3種條件是指一次建設(shè)完畢。
以上三種交房條件，當(dāng)事人雙方可選擇第1種，對必須經(jīng)綜合驗(yàn)收的項(xiàng)目，可選擇第2、第3種交房條件的一種。
出賣人與買受人關(guān)于下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑交付日期及條件的約定：1．供水；2．供電；3．燃?xì)猓?．排水；5．綠化……
說明：基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑狀況是買受人選擇商品房的重要考慮因素。出賣人與買受人應(yīng)當(dāng)就基礎(chǔ)設(shè)施，公共配套建筑正常投入運(yùn)行的日期做出相應(yīng)約定。
基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑投入正常運(yùn)行的決定因素主要是在政府相關(guān)部門和專業(yè)部門，因此，出賣人應(yīng)當(dāng)慎重地給出正常運(yùn)行日期的承諾，應(yīng)當(dāng)對其可能條件作充分的調(diào)查，并與政府相關(guān)部門或?qū)I(yè)部門達(dá)成協(xié)議。同時，根據(jù)實(shí)際情況，出賣人可以考慮對非自身因素造成正常運(yùn)行延誤的，事先應(yīng)當(dāng)在合同中約定有關(guān)情況出現(xiàn)時的處理?xiàng)l款。
因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其他原因，需延期交付使用的，出賣人應(yīng)當(dāng)在發(fā)生之日起日內(nèi)書面告知買受人。
說明：本款中的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。如地震、水災(zāi)等。
第十條出賣人逾期交房的違約責(zé)任
說明：除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，本條提供了兩種選擇方式，由當(dāng)事人協(xié)商后自愿約定。要特別注意的是，對于逾期超過約定時間，而買受人要求繼續(xù)履行合同的，違約金只能按（2）的約定處理，不能將（1）中的違約金進(jìn)行累加處理；雙方約定的有關(guān)違約金的比率及逾期天數(shù)應(yīng)當(dāng)與本合同第七條的約定一致。
第十一條交接
說明：首先，出賣人交付的商品房應(yīng)當(dāng)達(dá)到合同第九條約定的交付條件；第二，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)；第三，買賣雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示合同第九條規(guī)定的證明文件，買賣雙方驗(yàn)收完畢后應(yīng)簽署房屋交接單；第四，在進(jìn)行住宅交接時，出賣人應(yīng)向買受人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；第五，在交接過程中，出賣人不提供合同第九條規(guī)定的證明文件以及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》，或者不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)；第六，在交接過程中若出現(xiàn)《住宅質(zhì)量保證書》中的質(zhì)量問題，不影響交接，但出賣人應(yīng)及時維修。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
說明：本款實(shí)際上是對由于買受人原因造成延期交房的違約責(zé)任的約定。
第十二條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定
說明：依據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十四條的規(guī)定“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)。
第十三條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。
第十四條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
說明：受不同項(xiàng)目、不同檔次、不同買受人等因素的影響，商品房的裝飾、設(shè)備要求不盡相同。因此，買賣雙方對商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)在合同附件四中進(jìn)行詳細(xì)約定。對于達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的商品房，雙方約定明確的處理方式。在此提醒買賣雙方，依據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十一條規(guī)定，“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房時設(shè)置樣板房的，應(yīng)當(dāng)說明實(shí)際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實(shí)際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致”。因此，買賣雙方應(yīng)將上述規(guī)定的內(nèi)容在附件四中約定明確。
第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
說明：房地產(chǎn)權(quán)屬證書是買受人享有房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)的合法證明文件。因出賣人的責(zé)任，自交房90日后的第一天起，買受人不能辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買賣雙方應(yīng)約定處理方式及違約責(zé)任。
第十六條保修責(zé)任
說明：《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》第三條規(guī)定“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，必須提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。”《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十九條規(guī)定“建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收報告時，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。”第四十條對具體項(xiàng)目（部位）的最低保修期限進(jìn)行了明確規(guī)定。《商品房銷售管理辦法》第三十二條、第三十三條對商品房質(zhì)量保修的內(nèi)容進(jìn)行了明確規(guī)定，更好地保護(hù)了商品房買受人的權(quán)益。需要說明的是，買受人所購商品房為非商品住宅的，買受人可以在簽訂合同時，在本條空格內(nèi)參照《住宅質(zhì)量保證書》的內(nèi)容詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。買受人所購商品房為商品住宅的，在交付房屋時，出賣人應(yīng)向買受人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
第十七條說明：買賣雙方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十八條買賣雙方就下列事項(xiàng)約定：
1、該商品房所在項(xiàng)目全體業(yè)主享有（）的所有權(quán)、使用權(quán)；2、該商品房所在項(xiàng)目出賣人享有（）的所有權(quán)、使用權(quán)。
3、買受人遵守業(yè)主臨時公約，履行出賣人與（）物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容（見附件五）。
說明：本條是對買受人所購商品房所在樓宇公用部位及所在項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑權(quán)利的約定。盡管目前《物權(quán)法》尚未出臺，但在商品房銷售過程中，特別是履行合同中，與此相關(guān)的一些糾紛時有發(fā)生。為妥善解決這一問題，《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定，“業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)，建設(shè)單位不得擅自處分”。因此，買賣雙方要按合同第三條、第四條、第九條約定的內(nèi)容，在本條1、2的空格內(nèi)慎重約定。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十三條規(guī)定，“建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在物業(yè)銷售前將業(yè)主臨時公約向物業(yè)買受人明示，并予以說明。物業(yè)買受人在與建設(shè)單位簽訂物業(yè)買賣合同時，應(yīng)當(dāng)對遵守業(yè)主臨時公約予以書面承諾”。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十五條規(guī)定，“建設(shè)單位與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同應(yīng)當(dāng)包含前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容”。買賣雙方可在本條3的空格內(nèi)進(jìn)行約定，并將前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容作為附件五。
第十九條
說明：在履行合同過程中，出賣人或買受人單方解除合同時有發(fā)生。如何追究單方解除合同的違約責(zé)任，在原合同中無約定。因此，在處理單方解除合同時，追究違約方的違約責(zé)任難以協(xié)商解決。為有利解決此類問題，參照了《中華人民共和國合同法》第六十三條的規(guī)定，因買受人單方解除合同的，“遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行；價格下降時，按照新價格執(zhí)行”。因出賣人單方解除合同的，“遇價格上漲時，按照新價格執(zhí)行；價格下降時，按照原價格執(zhí)行”。作為第十九條的條款內(nèi)容，由買賣雙方自行協(xié)商約定。第二十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第種方式解決：
1．提交武漢仲裁委員會仲裁；2．提交仲裁委員會仲裁；3．依法向人民法院起訴。第二十一條
說明：本條是合同自愿原則的進(jìn)一步體現(xiàn)。對于以下情況，買賣雙方都可以協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議：
（1）以上條款不完善、不具體或空間不夠的；（2）國家及地方有規(guī)定，以上條款沒有體現(xiàn)的。如買受人的供電、供水、燃?xì)狻⑷W(wǎng)合一、有線電視、電話等的使用費(fèi)、押金的繳納、時限等的約定；（3）所購商品房為精裝修的，對精裝修的設(shè)計(jì)、材料、品牌及價格、保修承諾等的約定；（4）買賣雙方認(rèn)為需要約定的其他內(nèi)容。對于買賣雙方而言，就買賣的有關(guān)事宜約定得越細(xì)，合同順利履行的可能性越大，自身的權(quán)益越有保障。
第二十二條
說明：本條依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，強(qiáng)調(diào)了合同及合同附件、空格部分填寫的文字與印刷文字的法律效力。
第二十三條
說明：本條是對合同頁數(shù)、份數(shù)的約定。合同份數(shù)一般至少要3份，出賣人1份、買受人1份、房屋所在地房產(chǎn)行政主管部門1份。若發(fā)生貸款的或公證的，則相應(yīng)增加份數(shù)。
第二十四條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十五條商品房為預(yù)售的，自本合同生效之日起30日內(nèi)，由出賣人向房產(chǎn)、土地管理部門申請登記備案。
附件一：該商品房所在樓層房屋平面圖
說明：附件一中的該商品房所在樓層房屋平面圖要標(biāo)明詳細(xì)尺寸。其尺寸要以具有測繪資質(zhì)的測繪單位的測繪圖與設(shè)計(jì)圖圖形相結(jié)合，要按照《武漢市商品房買賣合同》第三條的約定，標(biāo)明該商品房的建筑面積、套內(nèi)建筑面積、公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e；其商品房圖形要與交房時一致、朝向一致。
附件二：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明
說明：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e的構(gòu)成要嚴(yán)格按中華人民共和國建設(shè)部《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)售工程量計(jì)算規(guī)劃》（GHDGZ－101－95）、《房屋測量規(guī)范》、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
附件三：出賣人針對該商品房所作的說明（含廣告）
附件四：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)說明：商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)與房屋的建造成本及建成后的使用價格直接相關(guān)。本附件中買賣雙方要對每一部位及設(shè)備的適用材料、性能等具體標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)、明確的約定，不能作籠統(tǒng)的表述，以免因買賣雙方理解不一而引起糾紛。如電梯等問題，對電梯等的品牌、生產(chǎn)廠家、規(guī)格等指標(biāo)及特征都必須明確。
附件五：前期物業(yè)服務(wù)合同
說明：對《武漢市商品房買賣合同》第十八條已作說明。
附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議
說明：詳見《武漢市商品房買賣合同》第二十一條中的條款說明。
前言：1997年4月1日《武漢市商品房購銷合同》（2000年1月1日起修改為《武漢市商品房買賣合同》）正式在全市推行。隨著房地產(chǎn)開發(fā)的發(fā)展，原合同中部分條款已不適應(yīng)當(dāng)前形勢的需要，在此情況下，市工商行政管理局、市城市綜合開發(fā)管理辦公室以原合同為基礎(chǔ)，借鑒了其他城市《商品房買賣合同》有關(guān)條款的內(nèi)容，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合近年來出現(xiàn)的新問題、新情況，修改了原合同，形成了2004年版《武漢市商品房買賣合同》，并從1月5日起在全市作為商品房買賣簽約使用文本。本刊專門就新版合同進(jìn)行了詳細(xì)解讀，以饗廣大購房者。 |
